Het Hof van Dorth | Epse

Duurzame herontwikkeling op het Diekman-Oost

Een belangrijke stap vooruit in Epse
Op 12 mei 2025 heeft de gemeenteraad van Lochem ingestemd met de startnotitie voor de herontwikkeling van Diekman-Oost. Daarmee is het startsein gegeven voor de ontwikkeling van Het Hof van Dorth: een kleinschalige, duurzame woonbuurt op het terrein van de voormalige camping.

Wat komt er?
Opmaat Wonen ontwikkelt samen met Barli en Buro Ontwerp & Omgeving circa 24 modulaire houten woningen voor starters, alleenstaanden, gezinnen en ouderen. De woningen (60–80 m² BVO) worden gebouwd op een open plek in het bos, met oog voor natuur, betaalbaarheid en een sociaal woonklimaat.

De ontwikkeling sluit aan bij de kernvisie Wonen voor Epse en Joppe en bij de wens van de gemeenteraad om ruimte te geven aan alternatieve woonvormen.

Tweede inloopavond gepland
Na de eerste inloopavond in juni hebben wij de ontvangen opmerkingen en suggesties zorgvuldig bekeken. Op basis hiervan hebben wij het stedenbouwkundig plan verder uitgewerkt. Dit aangepaste stedenbouwkundig plan presenteren wij op dinsdag 21 oktober in de kantine van SV Epse.

gezonde-leefomgeving-projectontwikkeling-plangebied-epse

Het plangebied

Het plangebied voor de ontwikkeling is weergegeven op de luchtfoto en betreft de percelen kadastraal bekend gemeente Lochem, sectie A, nrs. deels 1439 en deels 1440.

De te ontwikkelen locatie betreft een voormalige camping. De locatie valt binnen de werking van bestemmingsplan ‘Kern Epse 2010’ en heeft de bestemming ‘Recreatie – Verblijfsrecreatie’. De omliggende bosgronden hebben de bestemming ‘Bos’.

Bekijk locatie op maps

De herontwikkeling van Diekman-Oost in Epse is in volle gang. We werken toe naar een nieuwe, duurzame buurt in een groene omgeving.

Terugblik inloopavond 11 juni 2025
Op woensdag 11 juni vond de eerste inloopavond plaats in de sportkantine van SV Epse. Tijdens deze bijeenkomst presenteerden we de eerste ruimtelijke visie en gingen we in gesprek met bezoekers over hun ideeën, zorgen en wensen. Deze waardevolle input is zorgvuldig bekeken en meegenomen in de verdere uitwerking van het stedenbouwkundig plan.

Uitnodiging tweede inloopavond
Op dinsdag 21 oktober 2025 ben je van harte welkom bij de tweede inloopavond in de kantine van SV Epse, Hassinklaan 3 in Epse. Je kunt binnenlopen tussen 19.00 en 21.00 uur. Tijdens deze avond presenteren we het aangepaste stedenbouwkundig plan en lichten we toe hoe de opgehaalde opmerkingen en suggesties hierin zijn verwerkt.

Wil je op de hoogte blijven?
Meld je aan voor de e-nieuwsbrief.

Opmaat_Wonen_Projectontwikkeling_Image_with_text_standaard-inloopavon

Opmerkingen, suggesties of ideeën

De ontvangen opmerkingen en suggesties hebben we zorgvuldig meegenomen in de verdere uitwerking van het plan. Tijdens de tweede inloopavond op dinsdag 21 oktober 2025 presenteren we het aangepaste stedenbouwkundig ontwerp en laten we zien hoe de input daarin is verwerkt.

Wat kun je verwachten?

21 oktober 2025 - Tweede inloopavond

De ontvangen opmerkingen en suggesties vanuit de eerste inloopavond hebben we meegenomen in de verdere uitwerking van het stedenbouwkundig plan. Tijdens de tweede inloopavond presenteren we het aangepaste ontwerp en laten we zien hoe de input uit de eerste inloopavond is verwerkt.

Q1 2026 - Start ruimtelijke procedure

We starten het officiële traject om het plan mogelijk te maken. Denk aan het aanvragen van een omgevingsvergunning of een eventuele wijziging van het bestemmingsplan. Ook hierbij is inspraak mogelijk.

Q2 2026 - start verkoop

Als alles volgens planning verloopt, start in Q2 van 2026 de verkoop van de woningen. Geïnteresseerden kunnen zich dan inschrijven en meer informatie krijgen over het aanbod, de prijzen en het proces.

gezonde-leefomgeving-projectontwikkeling

Duurzaam en slim ontwikkelen

Wij creëren leefomgevingen samen met partners zoals groene specialisten, architecten, woningfabrieken, gemeenten en particuliere kopers. Met onze experts dragen we bij aan bijzondere, toekomstgerichte en duurzame locaties. Vanuit gezamenlijke doelen zetten we onze kennis in om samen met gemeenten, grondeigenaren en bewoners een gezonde en gelukkige woonomgeving te realiseren.