Woonbehoefte-onderzoek in projectontwikkeling

Opmaat_Wonen_projectontwikkeling_woonbehoefte_onderzoek-2

Het Onze Buurt Woonbehoefte-onderzoek

Naast het participeren met buurtbewoners, werken wij ook graag samen met de toekomstige bewoners van onze nieuwe buurten. Want woningzoekers geven informatie die essentieel is voor onze ontwikkelingen. Lees verder waarom dit zo is.

Waarom ons Woonbehoefte-onderzoek niet meer weg te denken is.

De inzichten en voorkeuren van de toekomstige bewoners zijn onmisbaar voor ons. Dit vroegtijdig onderzoeken voordat de eerste schetsen op tafel komen voor een nieuw project is naar onze mening een must. Alleen zo zetten we vanaf het begin een goede basis neer voor het woonprogramma en de inrichting van de leefomgeving. Dit brengt ons de onderbouwing van ons stedenbouwkundig plan richting de desbetreffende gemeente.

Ook in een latere fase van een project onderzoeken we of het ontwerp nog steeds passend is bij de specifieke behoefte van de geïnteresseerden van het project. Dit levert ons uiteindelijk veel efficiëntie op in onze verkoopproces.

Zo groeit het project vanaf de start uit tot een ontwikkeling die gedragen wordt door de omgeving en in elke fase sterker wordt.

Opmaat_Wonen_projectontwikkeling_woonbehoefte_onderzoek_resultaten-2

1. Landelijk woonbehoefte-onderzoek

Doorlopend onderzoeken we de woonbehoefte in geheel Nederland. Waar is de woningzoeker naar op zoek? Woningen met veel volume? Of juist liever niet? Is er een behoefte aan een bepaald aantal slaapkamers? Levensloopbestendig? Dient de woning ook als werkplek? Is een eigen tuin een must-have of volstaat een openbare tuinruimte ook?

Uiteraard kunnen we de resultaten per regio en zelfs per gemeente boven water halen. Hele zinvolle informatie om locaties te markeren als interessant en bruikbaar in de oriëntatiefase van een nieuwe projectlocatie in Nederland.

Opmaat-wonen_projectontwikkeling-duurzaam-leefomgeving-groen

2. Project-specifiek

Elke locatie is uniek. Daarom stoppen we niet bij landelijke en regionale inzichten. In de ontwerpfase voeren we project-specifiek woonbehoefte-onderzoek uit. Daarom leggen wij de eerste schetsen voor aan geïnteresseerden van een project.

Denk daarbij aan vragen over de inrichting van de openbare ruimtes, hun betrokkenheid bij het beheer daarvan, sociale ontmoetingsplekken, de mate en wijze van natuurinclusiviteit in het plan. Maar ook vragen over de woningtypes, plattegrondopties, uitstraling van de gevels en prijsindicaties. Door het ontwerp vervolgens aan te passen n.a.v. het resultaat van dit onderzoek werkt ons team toe naar een woonprogramma in een nieuwe leefomgeving dat ook echt passend is.