--- title: Participatie in projectontwikkeling description: Bij Opmaat Wonen vinden wij een goede burenparticipatie belangrijk. Lees hier meer over hoe wij een participatietraject aanpakken. image: https://opmaatwonen.nl/hubfs/3.%20Menu%20Projecten/3.1%20Aanbod%20projecten/3.1.1%20Epse/Opmaat_Wonen_Projectontwikkeling_Image_with_text_standaard-inloopavon.jpg --- [![Logo_Opmaat Wonen_PNG_dark_forrest_large](https://opmaatwonen.nl/hubfs/Logo_Opmaat%20Wonen_PNG_dark_forrest_large.png) ](https://opmaatwonen.nl?hsLang=en) [ Contact ](https://opmaatwonen.nl/contact?hsLang=en) [ Bel: 0571 76 00 10 ](tel:+31571760010) [ Projecten ](https://opmaatwonen.nl/nieuwbouw-projecten-kavels?hsLang=en) [ Onze Buurt ](https://opmaatwonen.nl/onze-buurt?hsLang=en) [ Voor bewoners ](https://opmaatwonen.nl/onze-buurt-voor-bewoners?hsLang=en) [ Voor grondeigenaren en agrariërs ](https://opmaatwonen.nl/onze-buurt-voor-agrari%C3%ABrs-en-grondeigenaren?hsLang=en) [ Voor gemeenten ](https://opmaatwonen.nl/onze-buurt-voor-gemeenten?hsLang=en) [ Voor ontwikkelaars ](https://opmaatwonen.nl/onze-buurt-voor-ontwikkelaars?hsLang=en) [ Voor duurzame bouwers ](https://opmaatwonen.nl/onze-buurt-voor-duurzame-bouwers?hsLang=en) [ Thema's ](https://opmaatwonen.nl/duurzaamheidsthemas?hsLang=en) [ Duurzaam wonen ](https://opmaatwonen.nl/thema-duurzaam-wonen?hsLang=en) [ Gezonde leefomgeving ](https://opmaatwonen.nl/thema-gezonde-leefomgeving?hsLang=en) [ Sociale verbinding ](https://opmaatwonen.nl/thema-sociale-verbinding?hsLang=en) [ Actueel ](https://opmaatwonen.nl/actueel?hsLang=en) [ Blogs ](https://opmaatwonen.nl/actueel/tag/blog?hsLang=en) [ Nieuws ](https://opmaatwonen.nl/actueel/tag/nieuws?hsLang=en) [ Over werkwijze ](https://opmaatwonen.nl/onze-werkwijze-projectontwikkeling?hsLang=en) [ Onze aanpak ](https://opmaatwonen.nl/onze-aanpak?hsLang=en) [ Participatie ](https://opmaatwonen.nl/participatie-in-projectontwikkeling) [ Woonbehoefte-onderzoek ](https://opmaatwonen.nl/woonbehoefte-onderzoek-in-projectontwikkeling?hsLang=en) [ Kennismaken ](https://opmaatwonen.nl/kennismaken-zakelijk?hsLang=en) [ Over ons ](https://opmaatwonen.nl/over-ons?hsLang=en) [ Ons verhaal ](https://opmaatwonen.nl/ons-verhaal?hsLang=en) [ Ons team ](https://opmaatwonen.nl/ons-team?hsLang=en) [ Werken bij ](https://opmaatwonen.nl/werken-bij-opmaat-wonen?hsLang=en) [ Contact ](https://opmaatwonen.nl/contact?hsLang=en) [![logo](https://opmaatwonen.nl/hubfs/Opmaat%20Wonen%20logo%20(1)-2-1.png) ](https://opmaatwonen.nl?hsLang=en) [Bel 057 176 00 10 ](tel:0571760010) Menu Sluiten Zoeken [ Projecten ](https://opmaatwonen.nl/nieuwbouw-projecten-kavels?hsLang=en) Onze Buurt [ Voor bewoners ](https://opmaatwonen.nl/onze-buurt-voor-bewoners?hsLang=en) [ Voor grondeigenaren en agrariërs ](https://opmaatwonen.nl/onze-buurt-voor-agrari%C3%ABrs-en-grondeigenaren?hsLang=en) [ Voor gemeenten ](https://opmaatwonen.nl/onze-buurt-voor-gemeenten?hsLang=en) [ Voor ontwikkelaars ](https://opmaatwonen.nl/onze-buurt-voor-ontwikkelaars?hsLang=en) [ Voor duurzame bouwers ](https://opmaatwonen.nl/onze-buurt-voor-duurzame-bouwers?hsLang=en) Thema's [ Duurzaam wonen ](https://opmaatwonen.nl/thema-duurzaam-wonen?hsLang=en) [ Gezonde leefomgeving ](https://opmaatwonen.nl/thema-gezonde-leefomgeving?hsLang=en) [ Sociale verbinding ](https://opmaatwonen.nl/thema-sociale-verbinding?hsLang=en) Actueel [ Blogs ](https://opmaatwonen.nl/actueel/tag/blog?hsLang=en) [ Nieuws ](https://opmaatwonen.nl/actueel/tag/nieuws?hsLang=en) Over werkwijze [ Onze aanpak ](https://opmaatwonen.nl/onze-aanpak?hsLang=en) [ Participatie ](https://opmaatwonen.nl/participatie-in-projectontwikkeling) [ Woonbehoefte-onderzoek ](https://opmaatwonen.nl/woonbehoefte-onderzoek-in-projectontwikkeling?hsLang=en) Over ons [ Ons verhaal ](https://opmaatwonen.nl/ons-verhaal?hsLang=en) [ Ons team ](https://opmaatwonen.nl/ons-team?hsLang=en) [ Werken bij ](https://opmaatwonen.nl/werken-bij-opmaat-wonen?hsLang=en) [ Contact ](https://opmaatwonen.nl/contact?hsLang=en) ![Opmaat-wonen_projectontwikkeling-duurzaam-wonen-buren-participatie](https://opmaatwonen.nl/hubfs/Onze%20buurt/Opmaat_Wonen_Projectontwikkeling_Image_with_text_standaard_participatike.jpg) ## **Participatie in projectontwikkeling** Goede plannen beginnen met luisteren. Door vroeg in gesprek te gaan met de omwonenden, gemeenten en andere belanghebbenden, maken we keuzes die zorgen voor draagvlak en een buurt die echt past bij haar bewoners.  Participatie in projectontwikkeling ## **Waarom participatie onmisbaar is** Met de invoering van de Omgevingswet en de Wet kwaliteitsborging voor het bouwen (Wkb) is participatie niet langer vrijblijvend. Gemeenten verwachten dat initiatiefnemers belanghebbenden tijdig betrekken en transparant omgaan met belangen en keuzes. Voor Opmaat Wonen is participatie meer dan voldoen aan wetgeving. We willen begrijpen wat een plek bijzonder maakt, welke belangen er spelen en waar kansen liggen. Zo beperken we risico’s, benutten we mogelijkheden en zorgen we dat een ontwikkeling echt past in de omgeving. ![Opmaat-wonen_projectontwikkeling-duurzaam-wonen-buren-participatie](https://opmaatwonen.nl/hubfs/3.%20Menu%20Projecten/3.1%20Aanbod%20projecten/3.1.1%20Epse/Opmaat_Wonen_Projectontwikkeling_Image_with_text_standaard-participatie.jpg) ### Wat participatie oplevert Goede participatie versterkt zowel het proces als het eindresultaat. Het zorgt voor: - Plannen die beter aansluiten op de leefomgeving. - Meer draagvlak en begrip. - Vroeg inzicht in zorgen, risico’s en kansen, waardoor bijsturen mogelijk is. - Betere samenwerking met gemeenten en partners. - Minder vertraging en bezwaar - Hogere kwaliteit in ontwerp en uitvoering. ## **Waardevol voor alle betrokkenen** Participatie verbindt belangen en versterkt kwaliteit voor alle betrokkenen in het ontwikkelproces.  ![Opmaat_wonen_projectontwikkeling_icoon_bewoners](https://139637113.fs1.hubspotusercontent-eu1.net/hubfs/139637113/Opmaat_wonen_projectontwikkeling_icoon_bewoners.png) Bewoners en omwonenden - Inzicht in plannen en het proces - Ruimte om zorgen, wensen en ideeën te delen - Meer invloed op de kwaliteit van de leefomgeving - Begrip voor keuzes en afwegingen die worden gemaakt ![Opmaat_wonen_projectontwikkeling_icoon_grondeigenaren](https://139637113.fs1.hubspotusercontent-eu1.net/hubfs/139637113/Opmaat_wonen_projectontwikkeling_icoon_grondeigenaren.png) Grondeigenaren en agrariërs - Duidelijkheid over ontwikkelkansen en randvoorwaarden - Realistische en haalbare plannen met maatschappelijk draagvlak - Minder onzekerheid in het ontwikkelproces - Grotere kans op succesvolle gebiedsontwikkeling ![Opmaat_wonen_projectontwikkeling_icoon_gemeente](https://139637113.fs1.hubspotusercontent-eu1.net/hubfs/139637113/Opmaat_wonen_projectontwikkeling_icoon_gemeente.png) Gemeenten - Zorgvuldige en transparante besluitvorming - Voldoen aan participatie-eisen binnen de Omgevingswet - Meer draagvlak in de omgeving en minder weerstand - Betere afstemming tussen beleid, omgeving en initiatiefnemer ![Opmaat_wonen_projectontwikkeling_icoon_ontwikkelaars](https://139637113.fs1.hubspotusercontent-eu1.net/hubfs/139637113/Opmaat_wonen_projectontwikkeling_icoon_ontwikkelaars.png) Ontwikkelaars - Betere plannen door vroeg inzicht in belangen en knelpunten - Meer draagvlak en vertrouwen bij stakeholders - Minder vertraging en bezwaar in latere fases - Efficiënter ontwikkelproces met meer voorspelbaarheid ![Opmaat_wonen_projectontwikkeling_duurzame bouwers-1](https://139637113.fs1.hubspotusercontent-eu1.net/hubfs/139637113/Opmaat_wonen_projectontwikkeling_duurzame%20bouwers-1.png) Duurzame bouwers - Vroegtijdig inzicht in lokale wensen en randvoorwaarden - Betere aansluiting van duurzame oplossingen op de omgeving - Meer acceptatie van innovatieve en natuurinclusieve maatregelen - Minder risico op weerstand tijdens uitvoering ### Een aanpak op maat Geen project is hetzelfde en dus is participatie nooit standaard. Daarom stemmen we onze aanpak af op locatie, schaal van het project en de omgeving. Soms vraagt dat om brede informatiebijeenkomsten, soms om kleinschalige gesprekken of digitale participatie. En als de situatie daarom vraagt, sturen we bij. Extra communicatie, aanvullende participatiemomenten of aanpassing van het ontwerp. We blijven flexibel om het proces zorgvuldig te laten verlopen. ![Opmaat-wonen_projectontwikkeling-duurzaam-wonen-buren-participatie](https://opmaatwonen.nl/hubfs/Onze%20buurt/Opmaat_Wonen_Projectontwikkeling_Image_with_text_standaard_participatie.jpg) ### Het participatieplan Voor elk project stellen we een participatieplan op. Dit vormt de rode draad in het ontwikkelproces en zorgt voor duidelijkheid en transparantie voor alle betrokkenen. Het plan maakt duidelijk: - Wie we betrekken (omwonenden, belanghebbenden, gemeente, maatschappelijke organisaties). - Hoe en wanneer participatie plaatsvindt. - Welke middelen we inzetten (bijeenkomsten, keukentafelgesprekken, online platforms, ontwerpsessies). - Hoe de opgehaalde input wordt verwerkt in het ontwerp en de besluitvorming. ### Wat je van ons mag verwachten Openheid en duidelijkheid staan centraal in onze participatie-aanpak. De ervaring leert dat deze werkwijze leidt tot betere gesprekken en sterkere plannen. Je kunt van ons verwachten dat wij: - Plannen tijdig en duidelijk delen; - Aangeven wanneer en hoe je kunt meedenken; - Terugkoppeling geven over wat er met opgehaalde input gebeurt; - Helder zijn over besluitvorming: wie beslist, wanneer en waarom; - Feedback serieus meenemen in het proces; - Onze aanpak aanpassen wanneer nieuwe inzichten of omstandigheden daarom vragen. ## “Participatie kost tijd, maar gesprekken met de buurt zorgen bijna altijd voor een beter plan met een breder draagvlak.” Laura Deijk, coördinator participatie ### Onze aanpak: participatie in vier fasen Participatie vormt de basis van onze project-roadmap. Niet als verplicht onderdeel, maar als waardevolle eerste stap om te begrijpen wat er echt speelt in een gebied. De inzichten uit participatie geven richting aan scenario’s, ontwerpen en keuzes in elke volgende fase. Zo groeit een project uit tot een ontwikkeling die wordt gedragen door de omgeving. ![Opmaat_wonen_projectontwikkeling_initiatief](https://139637113.fs1.hubspotusercontent-eu1.net/hubfs/139637113/Opmaat_wonen_projectontwikkeling_initiatief.png) Fase 1: Initiatief In de initiatiefase brengen we wensen, woonbehoeften en randvoorwaarden in kaart. Door vroeg in gesprek te gaan met de omgeving en stakeholders leggen we de basis voor realistische keuzes en draagvlak. ![Opmaat_wonen_projectontwikkeling_ontwerp](https://139637113.fs1.hubspotusercontent-eu1.net/hubfs/139637113/Opmaat_wonen_projectontwikkeling_ontwerp.png) Fase 2: ONTWERP In deze fase werken we samen aan het plan. Door co-creatie zorgen we dat duurzaamheid, functionaliteit, het woningprogramma en de inrichting aansluiten bij de lokale vraag en identiteit. ![Opmaat_wonen_projectontwikkeling_realisatie](https://139637113.fs1.hubspotusercontent-eu1.net/hubfs/139637113/Opmaat_wonen_projectontwikkeling_realisatie.png) Fase 3: realisatie Tijdens de bouw is heldere communicatie essentieel. We houden de omgeving betrokken en goed geïnformeerd om overlast te beperken en vertrouwen te behouden. ![Opmaat_wonen_projectontwikkeling_beheer](https://139637113.fs1.hubspotusercontent-eu1.net/hubfs/139637113/Opmaat_wonen_projectontwikkeling_beheer.png) Fase 4: beheer Na oplevering blijven we in gesprek. Evaluaties met stakeholders leveren waardevolle inzichten op en maken participatie tot een doorlopend leerproces. [![Opmaat-wonen_projectontwikkeling-duurzaam-wonen-woonbehoefte-onderzoek](https://139637113.fs1.hubspotusercontent-eu1.net/hubfs/139637113/Opmaat_Wonen_projectontwikkeling_woonbehoefte_onderzoek-2.jpg) ##### Onze Buurt Woonbehoefte-onderzoek We onderzoeken de woonbehoefte en haalbaarheid: wat willen de gemeente en de grondeigenaren, wat zijn de wensen van de bewoners?   Lees meer ](https://opmaatwonen.nl/woonbehoefte-onderzoek-in-projectontwikkeling?hsLang=en) [![Opmaat-wonen_projectontwikkeling-duurzaam-wonen-groene-leefomgeving](https://139637113.fs1.hubspotusercontent-eu1.net/hubfs/139637113/Opmaat_Wonen_Projectontwikkeling_actueel.jpg) ##### **Verrijk jouw kennis** Bij Opmaat Wonen delen we inspirerende verhalen, praktische tips en slimme woonoplossingen. Wij delen graag onze kennis met jou over duurzaam wonen, gezonde leefomgevingen of natuurinclusief bouwen. Laat je inspireren! Lees meer ](https://opmaatwonen.nl/actueel?hsLang=en) ### Kennismaken Meer weten over hoe wij omgaan met burenparticipatie? Stel ons gerust jouw vraag. [ Contact ](https://opmaatwonen.nl/contact?hsLang=en) ![Opmaat_Wonen_Projectontwikkeling_Image_with_cta-mirte2](https://139637113.fs1.hubspotusercontent-eu1.net/hubfs/139637113/Opmaat_Wonen_Projectontwikkeling_Image_with_cta-mirte2.jpg)