--- title: Joris Hulsebos description: Lees hier de werkwijze van Opmaat Wonen. Wij ontwikkelen gezonde leefomgevingen in Nederland en creëren een groene buurt met duurzame modulaire woningen. --- [![Logo_Opmaat Wonen_PNG_dark_forrest_large](https://opmaatwonen.nl/hubfs/Logo_Opmaat%20Wonen_PNG_dark_forrest_large.png) ](https://opmaatwonen.nl?hsLang=en) [ Contact ](https://opmaatwonen.nl/contact?hsLang=en) [ Bel: 0571 76 00 10 ](tel:+31571760010) [ Projecten ](https://opmaatwonen.nl/nieuwbouw-projecten-kavels?hsLang=en) [ Onze Buurt ](https://opmaatwonen.nl/onze-buurt?hsLang=en) [ Voor bewoners ](https://opmaatwonen.nl/onze-buurt-voor-bewoners?hsLang=en) [ Voor grondeigenaren en agrariërs ](https://opmaatwonen.nl/onze-buurt-voor-agrari%C3%ABrs-en-grondeigenaren?hsLang=en) [ Voor gemeenten ](https://opmaatwonen.nl/onze-buurt-voor-gemeenten?hsLang=en) [ Voor ontwikkelaars ](https://opmaatwonen.nl/onze-buurt-voor-ontwikkelaars?hsLang=en) [ Voor duurzame bouwers ](https://opmaatwonen.nl/onze-buurt-voor-duurzame-bouwers?hsLang=en) [ Thema's ](https://opmaatwonen.nl/duurzaamheidsthemas?hsLang=en) [ Duurzaam wonen ](https://opmaatwonen.nl/thema-duurzaam-wonen?hsLang=en) [ Gezonde leefomgeving ](https://opmaatwonen.nl/thema-gezonde-leefomgeving?hsLang=en) [ Sociale verbinding ](https://opmaatwonen.nl/thema-sociale-verbinding?hsLang=en) [ Actueel ](https://opmaatwonen.nl/actueel?hsLang=en) [ Blogs ](https://opmaatwonen.nl/actueel/tag/blog?hsLang=en) [ Nieuws ](https://opmaatwonen.nl/actueel/tag/nieuws?hsLang=en) [ Over werkwijze ](https://opmaatwonen.nl/onze-werkwijze-projectontwikkeling?hsLang=en) [ Onze aanpak ](https://opmaatwonen.nl/onze-aanpak?hsLang=en) [ Participatie ](https://opmaatwonen.nl/participatie-in-projectontwikkeling?hsLang=en) [ Woonbehoefte-onderzoek ](https://opmaatwonen.nl/woonbehoefte-onderzoek-in-projectontwikkeling?hsLang=en) [ Kennismaken ](https://opmaatwonen.nl/kennismaken-zakelijk?hsLang=en) [ Over ons ](https://opmaatwonen.nl/over-ons?hsLang=en) [ Ons verhaal ](https://opmaatwonen.nl/ons-verhaal?hsLang=en) [ Ons team ](https://opmaatwonen.nl/ons-team?hsLang=en) [ Werken bij ](https://opmaatwonen.nl/werken-bij-opmaat-wonen?hsLang=en) [ Contact ](https://opmaatwonen.nl/contact?hsLang=en) [![logo](https://opmaatwonen.nl/hubfs/Opmaat%20Wonen%20logo%20(1)-2-1.png) ](https://opmaatwonen.nl?hsLang=en) [Bel 057 176 00 10 ](tel:0571760010) Menu Sluiten Zoeken [ Projecten ](https://opmaatwonen.nl/nieuwbouw-projecten-kavels?hsLang=en) Onze Buurt [ Voor bewoners ](https://opmaatwonen.nl/onze-buurt-voor-bewoners?hsLang=en) [ Voor grondeigenaren en agrariërs ](https://opmaatwonen.nl/onze-buurt-voor-agrari%C3%ABrs-en-grondeigenaren?hsLang=en) [ Voor gemeenten ](https://opmaatwonen.nl/onze-buurt-voor-gemeenten?hsLang=en) [ Voor ontwikkelaars ](https://opmaatwonen.nl/onze-buurt-voor-ontwikkelaars?hsLang=en) [ Voor duurzame bouwers ](https://opmaatwonen.nl/onze-buurt-voor-duurzame-bouwers?hsLang=en) Thema's [ Duurzaam wonen ](https://opmaatwonen.nl/thema-duurzaam-wonen?hsLang=en) [ Gezonde leefomgeving ](https://opmaatwonen.nl/thema-gezonde-leefomgeving?hsLang=en) [ Sociale verbinding ](https://opmaatwonen.nl/thema-sociale-verbinding?hsLang=en) Actueel [ Blogs ](https://opmaatwonen.nl/actueel/tag/blog?hsLang=en) [ Nieuws ](https://opmaatwonen.nl/actueel/tag/nieuws?hsLang=en) Over werkwijze [ Onze aanpak ](https://opmaatwonen.nl/onze-aanpak?hsLang=en) [ Participatie ](https://opmaatwonen.nl/participatie-in-projectontwikkeling?hsLang=en) [ Woonbehoefte-onderzoek ](https://opmaatwonen.nl/woonbehoefte-onderzoek-in-projectontwikkeling?hsLang=en) Over ons [ Ons verhaal ](https://opmaatwonen.nl/ons-verhaal?hsLang=en) [ Ons team ](https://opmaatwonen.nl/ons-team?hsLang=en) [ Werken bij ](https://opmaatwonen.nl/werken-bij-opmaat-wonen?hsLang=en) [ Contact ](https://opmaatwonen.nl/contact?hsLang=en) ![Opmaat_Wonen_Projectontwikkeling_Image_with_text_joris](https://opmaatwonen.nl/hubfs/5.%20Menu%20Over%20ons/5.2%20Ons%20Team/5.2.1%20Joris/Opmaat_Wonen_Projectontwikkeling_Image_with_text_joris.jpg) ## Joris Hulsebos ##### Concept- en projectontwikkelaar & Co-founder Opmaat Wonen    [Mail](mailto:joris@opmaatwonen.nl) [LinkedIn](https://www.linkedin.com/in/joris-hulsebos-73380828)  ## Even voorstellen Als creatief brein binnen ons team richt Joris Hulsebos zich op de hoogwaardige invulling van onze projecten. Van de stedenbouwkundige opzet tot de verfijning van beeldkwaliteit en architectuur – hij bewaakt de samenhang tussen ontwerp, kwaliteit en leefbaarheid. Door slimme, stijlvolle en toekomstbestendige woonoplossingen te creëren, draagt hij bij aan de meerwaarde van iedere ontwikkeling. Met jarenlange ervaring in het begeleiden van particuliere opdrachtgevers weet Joris hoe belangrijk het is om een visie te vertalen naar een concreet en doordacht ontwerp. Zijn kracht ligt in het luisteren, analyseren en vervolgens creëren van een totaalconcept dat niet alleen esthetisch sterk is, maar ook perfect aansluit op de omgeving en de wensen van de eindgebruiker. Voor Joris is een project geslaagd wanneer het ontwerp niet alleen op papier klopt, maar ook daadwerkelijk een fijne woonomgeving oplevert. De ambitie om van een idee een tastbare en leefbare realiteit te maken is wat hem dagelijks drijft.  Zijn favoriete project? Een project waar hij extra trots op terugkijkt, is de ontwikkeling aan de Laan van Pluymestein. Hier kwam alles samen: van de stedenbouwkundige ontwikkeling voor de grondeigenaar tot het ontwerp van een duurzame high-end villa voor de kaveleigenaren. Een perfecte balans tussen visie, kwaliteit en maatwerk. ### Waar houdt Joris zich mee bezig? ![Opmaat_Wonen_Projectontwikkeling_Content_card - joris2](https://139637113.fs1.hubspotusercontent-eu1.net/hubfs/139637113/5.%20Menu%20Over%20ons/5.2%20Ons%20Team/5.2.1%20Joris/Opmaat_Wonen_Projectontwikkeling_Content_card%20-%20joris2.jpg) #### Stedenbouwkundig ontwerp en beeldkwaliteit Joris draagt zorg voor de creatieve invulling van duurzame leefomgevingen van onze eigen gronden of in opdracht van zakelijke opdrachtgevers.  ![Opmaat_wonen_projectontwikkeling_Story_cards_desktop_690x690px-_ontwerp](https://139637113.fs1.hubspotusercontent-eu1.net/hubfs/139637113/5.%20Menu%20Over%20ons/5.2%20Ons%20Team/5.2.1%20Joris/Opmaat_wonen_projectontwikkeling_Story_cards_desktop_690x690px-_ontwerp.png) #### Ontwerpen naar behoefte   Het is de kunst om een perfecte balans te vinden in de vraag van de markt en ons aanbod in de projecten. Joris ontwerpt daarom op basis van de resultaten van onze regionale woonbehoefte-onderzoeken.      ![Opmaat_wonen_projectontwikkeling_Story_cards_desktop_690x690px--1](https://139637113.fs1.hubspotusercontent-eu1.net/hubfs/139637113/5.%20Menu%20Over%20ons/5.2%20Ons%20Team/5.2.1%20Joris/Opmaat_wonen_projectontwikkeling_Story_cards_desktop_690x690px--1.png) #### Woningontwerp particuliere opdrachtgevers Joris begeleidt al jarenlang kavelbezitters in het realiseren van hun definitieve woningontwerp. Altijd stapsgewijs, met focus op duurzaamheid en volledig op maat.  ![Opmaat_Wonen_Projectontwikkeling_Grid_image_big_field - joris-1](https://opmaatwonen.nl/hubfs/5.%20Menu%20Over%20ons/5.2%20Ons%20Team/5.2.1%20Joris/Opmaat_Wonen_Projectontwikkeling_Grid_image_big_field%20-%20joris-1.jpg) ![Opmaat_Wonen_Projectontwikkeling_Grid_image_landscape_joris_hulsebos](https://opmaatwonen.nl/hubfs/5.%20Menu%20Over%20ons/5.2%20Ons%20Team/5.2.1%20Joris/Opmaat_Wonen_Projectontwikkeling_Grid_image_landscape_joris_hulsebos.jpg) ### Een vriendelijk, betrokken en vindingrijk brein ![Opmaat_Wonen_Projectontwikkeling_Grid_image_smal_field_joris-diepenveen4-1](https://opmaatwonen.nl/hubfs/5.%20Menu%20Over%20ons/5.2%20Ons%20Team/5.2.1%20Joris/Opmaat_Wonen_Projectontwikkeling_Grid_image_smal_field_joris-diepenveen4-1.jpg) ### Meet the rest Leuk dat je kennis hebt gemaakt met Joris. Maar de rest van ons team is zeker ook de moeite waard om te ontmoeten. Lees wat zij voor jou kunnen betekenen. [Ons team ](https://opmaatwonen.nl/ons-team?hsLang=en) ### Contact Wil je in contact komen met Joris? Dat kan natuurlijk altijd! Gebruik daarvoor ons algemene telefoonnummer, stuur hem een email of connect met hem via LinkedIn.  [ Kennismaken ](https://opmaatwonen.nl/contact?hsLang=en) ![Opmaat_Wonen_Projectontwikkeling_Image_with_cta-joris](https://139637113.fs1.hubspotusercontent-eu1.net/hubfs/139637113/5.%20Menu%20Over%20ons/5.2%20Ons%20Team/5.2.1%20Joris/Opmaat_Wonen_Projectontwikkeling_Image_with_cta-joris.jpg)