Met trots delen wij dat de gemeenteraad van Lochem heeft ingestemd met het stedenbouwkundig plan Diekman-Oost in Epse. Daarnaast heeft de raad afgezien van het adviesrecht voor de BOPA-omgevingsvergunning. Voor ons als projectontwikkelaar een belangrijke mijlpaal. Na het succesvol afronden van het participatietraject met de buurt krijgt het plan dus nu officieel groen licht.
Hiermee gaat project ‘t Hof van Dorth door naar de volgende fase. In deze fase werken we het plan verder uit en starten we met een verdiepend woonbehoefte-onderzoek, zodat het definitieve ontwerp optimaal aansluit op de toekomstige bewoners en de omgeving.
Op het voormalig campingterrein ontwikkelen we 22 modulaire houtbouwwoningen in een natuurlijke stijl die aansluit op het omliggende landschap. Het programma bestaat uit 3 vrijstaande woningen, 9 rijwoningen en 10 appartementen.
De woningen vormen samen een architectonisch geheel met variatie in volume en uitstraling. Ze zijn beschikbaar in diverse prijsklassen en geschikt voor starters, alleenstaanden, gezinnen en ouderen, waaronder ook levensloopbestendig woningen.
Centraal in het plan ligt De Boskamer: een open, groene ontmoetingsruimte met het karakter van een hof en een park. Deze plek wordt het sociale en landschappelijke hart van de buurt. De invulling hiervan doen we samen met geïnteresseerden en toekomstige bewoners met ons woonbehoefte-onderzoek, omdat we bewonersparticipatie ook in deze fase erg belangrijk vinden.
Het plan zet in op een gezonde en groene leefomgeving. Door de integratie van ecologische maatregelen, zoals nestkasten, insectenhotels, takkenrillen en bloemrijke beplanting, blijft de landschappelijke kwaliteit behouden en wordt biodiversiteit versterkt.
Daarnaast krijgt de buurt een rustige en autoluwe opzet, met parkeren aan de rand van het plan, ruimte voor spelende kinderen en veilige wandelpaden voor voetgangers. Zo ontstaat een woonomgeving waar natuur, ontmoeting en woonkwaliteit samenkomen.